face google youtube

Hotline: 091.614.8881
               097.192.8881

  Đăng nhập
  Hỗ trợ trực tuyến
 
Hotline: 091.614.8881
Hotline: 097.192.8881
  Tin tức bất động sản
Thận trọng với đất phân lô bán nền Thận trọng với đất phân lô bán nền
BĐS Phú Quốc sẽ ra sao nếu dừng quy hoạch thành đặc khu kinh tế? BĐS Phú Quốc sẽ ra sao nếu dừng quy hoạch thành đặc khu kinh tế?
Dự án 'ma' náo loạn thị trường Dự án 'ma' náo loạn thị trường
Tiện ích, hạ tầng ảnh hưởng đến giá trị BĐS của doanh nghiệp như thế nào? Tiện ích, hạ tầng ảnh hưởng đến giá trị BĐS của doanh nghiệp như thế nào?
Bất động sản có nguồn cung khổng lồ nhưng đóng góp Bất động sản có nguồn cung khổng lồ nhưng đóng góp "cỏn con"
Ứng dụng phong thủy trong kinh doanh bất động sản 2019 Ứng dụng phong thủy trong kinh doanh bất động sản 2019
Lắng nghe lời khuyên của chuyên gia BĐS cho khách hàng mua nhà đất trong năm 2019
10 sự kiện bất động sản nổi bật nhất năm 2018 10 sự kiện bất động sản nổi bật nhất năm 2018
Hà Nội rục rịch khởi động lại siêu dự án ven sông Hồng Hà Nội rục rịch khởi động lại siêu dự án ven sông Hồng
  Các dự án khu đô thị
Hà Nội
CC Golden Palace
ĐTM Vân Canh HUD
ĐTM Vườn Cam Vinapol
ĐTM Splendora
ĐTM Nam An Khánh
ĐTM Lê Trọng Tấn (Geleximco)
ĐTM Kim Chung Di Trạch
ĐTM Hoa Phượng
ĐTM Đại Học Vân Canh
ĐTM Bảo Sơn
ĐTM Bắc Quốc Lộ 32
ĐTM Tân Việt
ĐTM Tân Tây Đô
ĐTM HQV Kéo Dài
ĐTM Phoenix Garden
ĐTM Đức Thượng
ĐTM Cẩm Đình
Yên Bài Villa
ĐTM Tiền Phong
ĐTM Tùng Phương
ĐTM Minh Giang - Đầm Và
ĐTM Diamond Park
ĐTM Cienco5 - Mê Linh
ĐTM CEO Chi Đông
CC Usilk City
CC 16B Nguyễn Thái Học
ĐTM Văn La - Văn Khê
ĐTM Thanh Hà Cenco5
ĐTM Park CIty
ĐTM Nam La Khê
ĐTM Văn Phú
ĐTM Xa La
ĐTM Mỗ Lao
ĐTM La Khê
ĐTM Dương Nội
ĐTM An Hưng
CC Dophin Plaza
CC FLC Landmark Tower
ĐTM Xuân Phương
ĐTM Themanor
ĐTM Trung Văn
ĐTM Mỹ Đình I,II
ĐTM Mễ Trì Hạ, Thượng
ĐTM Cổ Nhuế
ĐTM Cầu Diễn
Khu Binh Đoàn 12 Ngọc Hồi
ĐTM Việt Hưng
Vincom Village Sài Đồng
CC 21 Đại Từ
CC 201 Minh Khai
CC Megastar 409 Lĩnh Nam
CC 52 Lĩnh Nam
ĐTM Pháp Vân
ĐTM Linh Đàm
ĐTM Kim Giang
ĐTM Đền Lừ
ĐTM Đại KIm
CC 335 Cầu Giấy
Khu NO5 trần Duy Hưng
LQT Thăng Long
CC 137 Nguyễn Ngọc Vũ
ĐTM trung Yên + Trung Hòa
ĐTM Trung Hòa Nhân Chính
ĐTM Resco
ĐTM Nghĩa Đô
ĐTM Cầu Giấy
ĐTM Nam Trung Yên
ĐTM Dịch Vọng
ĐTM Ngoại Giao Đoàn
ĐTM Ciputra
CC ROYAL CITY
CC Hapulico
ĐTM Hạ Đình
ĐTM Phùng Khoang
ĐTM Bắc Hà
CC Time CiTy (460 Minh Khai)
CC B4-B14 Kiêm Liên
CC 88 Láng Hạ
CC 101 Láng Hạ
CC 170 Đê La Thanh
CC The Lancaster
CC Ngọc Khánh Plaza
CC Golden Westlate
Tất cả
Tp. HCM
ĐTM Bình Nguyên
CH The Ruby Land
CH Ruby Garden
ĐTM Nhơn Đức
ĐTM The Manor
Dự án BT Villa Park
DTM Đông Thăng Long
Dự án Peninsula Palce
Dự án Nam Thiên
Dự án Hưng Phước 1
Dự án Him Lam Rieverside
CC Sunrise
CHCC Star Hill
CHCC Mỹ Viên
Dự án biệt thự Nam Đô
Dự án biệt thự Mỹ Hưng
Dự án Belleza
ĐTM phú Mỹ Hưng
CHCC Cường Gia Lai
ĐTM phú Mỹ
Dự án Hoàng Phúc Plaza
Dự án Him Lam
Dự án CHCC An Phú
Dự án CC Tân Thịnh Lợi
Dự án CC An Dương Vương
Dự án Blue Rapire
Dự án CC Vạn Hạnh
Dự án CC Nguyễn Án
Dự án CC Hùng Vương
Dự án CC An Bình
Dự án cao ốc Sky Garden 3
Dự án cao ốc Fico Tower
Dự án 727 Trần Hưng Đạo
Dự án Horizin Place
Dự án G Tower
Dự án CC Khánh Hội
Dự án CC Vạn Đô
Dự án Cao ốc Thanh Niên
Dự án Infinity Management
Dự án Indochine Park Tower
Dự án Cao ốc Pasteur Court
Dự án cao ốc New Pearl
Dự án chung cư Bình Minh
Dự án Blooming park
ĐTM Thủ Thiêm
The Lancaster
Dự án SaigonPear
Central Garden
  Đối tác
khu đô thị bắc 32
vinhome
mễ trì
bán nhà mỹ đình
thuedi.vn
      Tin tức bất động sản
 

Dự án 'ma' náo loạn thị trường


Thứ hai, 24/06/2019 08:24
pic_l
cơ quan chức năng bị người của Công ty Alibaba chống đối và hủy hoại phương tiện Ảnh: Nguyễn Long
Thời gian qua, tại TP.HCM, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa- Vũng Tàu, Bình Thuận... xảy ra tình trạng đầu nậu, cò lừa bán đất nền khắp nơi bằng hàng loạt dự án ma, điển hình như trường hợp Công ty Alibaba.

Lừa đảo khắp nơi

Từ giữa năm 2017 trên các phương tiện truyền thông đã từng cảnh báo việc Công ty cổ phần địa ốc Alibaba (Công ty Alibaba) giới thiệu là chủ đầu tư 14 dự án, từ Alibaba Long Phước 1 đến Alibaba Long Phước 14 tại Long Thành (Đồng Nai) và rao bán khắp nơi.

Thời điểm đó, ngoài khu đất được giới thiệu là dự án Alibaba Long Phước 1 đã làm xong con đường nhựa nhỏ xây dựng không phép, còn lại đều là những khu đất cỏ mọc um tùm, đất trồng cây cao su nhỏ lẻ với hiện trạng là đất nông nghiệp do các cá nhân đứng tên. Thế nhưng, Công ty Alibaba đã tự vẽ bản đồ quy hoạch thành các dự án, khu đô thị “hoành tráng” để bán nền đất.

Dù vẫn là đất nông nghiệp nhưng công ty này mở bán đất ở, thu của khách hàng đến 95% giá trị hợp đồng. Thậm chí, Alibaba còn “mạnh miệng” tuyên bố 1 năm sau sẽ mua lại với lãi suất 28%, nhiều dự án lợi nhuận cam kết đến 38%. Nếu khách hàng mua giữa chừng không có khả năng thanh toán tiếp thì công ty trả lãi suất cao hơn lãi suất ngân hàng 150% trên tổng số tiền đã đóng.

Trước tình trạng nở rộ dự án “ma”, chính quyền nhiều quận, huyện ở TP.HCM phải gắn biển cảnh báo Ảnh: Khả Hòa

Đến nay chỉ tính riêng trên địa bàn H.Long Thành, công này cùng với Công ty cổ phần địa ốc Tia Chớp (cùng hệ thống - NV) đã bắt tay nhau bán đất nền ở 21 khu đất. Theo UBND H.Long Thành, những vị trí mà 2 công ty này rao bán, phần lớn đều là đất quy hoạch sản xuất nông nghiệp. Hai công ty trên đã tự thiết kế giao thông ngang dọc khu đất kết nối ra quốc lộ 51 và chia đất ra những lô nhỏ không đúng thực tế rồi rao bán.

Các công ty bán đất “ma”, nhất là Công ty Alibaba có rất nhiều sai phạm, thậm chí có thể khởi tố hình sự. Bởi vì chính quyền chậm can thiệp và không cứng rắn nên đã để cho một phần nhỏ cá nhân vì coi thường pháp luật, coi thường dư luận, gây phương hại đến lợi ích người dân, nhà nước và toàn xã hội.

Luật sư Trần Đức Phượng

Cũng thời gian này, Công ty Alibaba tự xưng là chủ đầu tư dự án Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi khu vực VIII - 3, có diện tích 97,58 ha, pháp lý sổ đỏ thổ cư 100% và công bố bán 1.000 nền bằng phiếu đặt chỗ nhận đặt cọc 50 triệu đồng/nền, giá bán đất nền là 5,5 triệu đồng/m2, trong khi dự án này là của Ban Quản lý đầu tư - xây dựng Khu đô thị Tây Bắc (thuộc UBND TP.HCM). Các cơ quan chức năng của TP thời điểm đó cũng đã lên tiếng cảnh báo tình trạng “nhận vơ” của Alibaba để người dân cảnh giác nhưng mọi chuyện cũng chỉ dừng ở đó, không có xử lý gì thêm.

Được đà, Công ty Alibaba tiếp tục rao bán hàng loạt dự án tại huyện Nhơn Trạch, Xuân Lộc (tỉnh Đồng Nai). Tất cả các dự án Công ty Alibaba rao bán đều được các cơ quan chức năng khẳng định là dự án “ma”, không thuộc quyền sở hữu của Công ty Alibaba. Cụ thể, ông Võ Văn Chánh, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, đã khẳng định: “UBND tỉnh Đồng Nai chưa ban hành quyết định liên quan đến thỏa thuận địa điểm, chấp thuận chủ trương đầu tư, giao đất, cho thuê đất để Công ty Alibaba thực hiện dự án nói chung và các dự án bất động sản riêng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai”.

Tình trạng dự án “ma”, các công ty lừa đảo ngày càng nở rộ ở khắp nơi. Đơn cử tại tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, chỉ riêng ở TX.Phú Mỹ, ông Nguyễn Văn Thắm, Chủ tịch UBND TX.Phú Mỹ, cho biết nơi đây có tới 113 dự án “ma” là đất nông nghiệp do các hộ gia đình, cá nhân tự ý mở đường, phân lô bán trái phép, không thể ra sổ đỏ và không thể xây dựng được. Mới đây UBND tỉnh Bình Thuận cũng đã công bố, cảnh báo đến người dân hàng loạt dự án “ma” trên địa bàn tỉnh này.

Tại TP.HCM, thời gian qua, UBND một số quận huyện như quận 12, Thủ Đức, Tân Phú, Bình Tân, Hóc Môn... đã phải phát đi các thông báo, cắm biển báo lừa đảo bán đất nền tại rất nhiều khu đất. Chỉ riêng Q.12, chính quyền nơi đây đã công khai vị trí 10 khu đất nền mà giới đầu nậu lừa bán đất bởi đây là những khu đất nông nghiệp, đất quy hoạch là công viên, giáo dục. H.Hóc Môn cũng có hàng chục khu đất nông nghiệp, công viên bị các đầu nậu tự phân lô lừa bán. UBND Q.Bình Tân cũng đã công bố 9 lô đất bị lập dự án “ma” bán cho người dân tại 6 phường An Lạc, Tân Tạo, Tân Tạo A, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Bình Trị Đông A.

Cưỡng chế dự án “ma”, cơ quan chức năng bị người của Công ty Alibaba chống đối và hủy hoại phương tiện Ảnh: Nguyễn Long

Lan rộng vì xử lý không nghiêm

Sở dĩ Công ty Alibaba có thể lộng hành ở khắp nơi cũng như tình trạng cò, đầu nậu bán dự án “ma” ở khắp nơi là do xử lý không nghiêm. Cuối năm 2017, UBND TP.HCM đã chỉ đạo các cơ quan chức năng xử lý những sai phạm của Công ty Alibaba. Thậm chí, Bộ Công an, Công an TP.HCM cũng đã vào cuộc điều tra các sai phạm của Công ty Alibaba, nhưng đến nay kết quả vẫn “bặt vô âm tín”.

Tại Đồng Nai, nơi Công ty Alibaba hoạt động rầm rộ nhất, chính quyền địa phương từ cấp xã đến cấp tỉnh đều phải vào cuộc, liên tục công bố các thông tin cảnh báo người dân tránh mua các dự án “ma”. Mới đây đích thân ông Võ Văn Chánh, Phó chủ tịch UNBD tỉnh Đồng Nai, đã phải tổ chức họp báo công khai các sai phạm của công ty này, có văn bản nghiêm cấm phân lô bán nền, cảnh báo người dân không nên tham gia mua bán và giao dịch để không bị thiệt hại về tài chính. Đồng thời chỉ đạo các cơ quan chức năng, trong đó có Công an tỉnh Đồng Nai chủ trì, phối hợp với UBND H.Long Thành và các sở ngành liên quan làm rõ việc sai phạm của Công ty Alibaba để xử lý theo quy định của pháp luật.

Tại Bà Rịa-Vũng Tàu, chính quyền nơi đây cũng đã chỉ đạo Công an tỉnh điều tra, xử lý dự án “ma” trên địa bàn tỉnh, trong đó có các dự án của Công ty Alibaba. Mở đầu cho “chiến dịch” này, giữa tháng 6.2019, UBND TX.Phú Mỹ đã ra quân cưỡng chế đối với các dự án “ma” xẻ đất nông nghiệp làm đường, phân lô trái phép mà Công ty Alibaba tự nhận là dự án của mình. Khi cơ quan chức năng đưa người và xe cuốc xuống cưỡng chế thì hàng trăm người mặc áo của Công ty Alibaba đã chống trả quyết liệt, thậm chí đập phá xe cuốc. Những người này còn kéo đến trụ sở UBND TX.Phú Mỹ, nhà riêng lãnh đạo TX.Phú Mỹ để hô hào gây áp lực. Trước sự việc trên, Công an TX.Phú Mỹ đã tạm giữ 2 người thuộc Công ty Alibaba.

Dù vậy theo luật sư Hoàng Thu, Công ty luật Hoàng Thu, thời gian qua các dự án “ma” lừa bán nhà đất bùng nổ bởi những cơ quan thực thi pháp luật xử lý không nghiêm, khiến các đối tượng vi phạm có dấu hiệu xem thường pháp luật. Hệ lụy dẫn đến là tình trạng phân lô bán nền trái phép đã diễn ra khắp nơi, lan rộng ở nhiều địa phương và diễn biến khá phức tạp.

Đồng tình với quan điểm trên, luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn luật sư TP.HCM, cũng cho rằng việc xử lý của các cơ quan nhà nước không kịp thời và không nghiêm, có tình trạng bỏ mặc cho vi phạm hoành hành, thậm chí có dấu hiệu bao che để các đối tượng lừa đảo, đầu nậu đất, các công ty bất động sản xây dựng hạ tầng không có giấy phép xây dựng, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, lừa bán đất nền tràn lan nhưng không xử lý.

Đình Sơn

THANH NIÊN

 
Tin khác
Tiện ích, hạ tầng ảnh hưởng đến giá trị BĐS của doanh nghiệp như thế nào?
Bất động sản có nguồn cung khổng lồ nhưng đóng góp "cỏn con"
Ứng dụng phong thủy trong kinh doanh bất động sản 2019
Lắng nghe lời khuyên của chuyên gia BĐS cho khách hàng mua nhà đất trong năm 2019
10 sự kiện bất động sản nổi bật nhất năm 2018
Hà Nội rục rịch khởi động lại siêu dự án ven sông Hồng
Trung Quốc bùng nổ xu hướng mua, bán bất động sản qua mạng
Mua nhà trả góp đường dài: Cẩn thận đuối sức!
Bất động sản khu Đông: Bứt phá hạ tầng – Giá trị gia tăng
Hà Nội: Xem xét đề án nâng cấp huyện Đan Phượng lên quận trong năm tới
  Trang chủ Liên hệ Trợ giúp Giới thiệu Bảng giá Văn phòng giao dịch  
@ Bản quyền thuộc về hiephoibatdongsan.net

Công ty cổ phần xây dựng và bất động sản Long Thành

Văn Phòng chính: biệt thự 2 ô 1 Tân Tây Đô, Đan Phượng, Hà Nội

Điện thoại: 0916148881/ 0971928881 * Email: long.thanh.sjc24@gmail.com