face google youtube

Hotline: 091.614.8881
               097.192.8881

  Đăng nhập
  Hỗ trợ trực tuyến
 
Hotline: 091.614.8881
Hotline: 097.192.8881
  Tin tức bất động sản
Khu đô thị Lideco thay áo mới, cư dân được hưởng lợi lớn Khu đô thị Lideco thay áo mới, cư dân được hưởng lợi lớn
Thận trọng với đất phân lô bán nền Thận trọng với đất phân lô bán nền
BĐS Phú Quốc sẽ ra sao nếu dừng quy hoạch thành đặc khu kinh tế? BĐS Phú Quốc sẽ ra sao nếu dừng quy hoạch thành đặc khu kinh tế?
Dự án 'ma' náo loạn thị trường Dự án 'ma' náo loạn thị trường
Tiện ích, hạ tầng ảnh hưởng đến giá trị BĐS của doanh nghiệp như thế nào? Tiện ích, hạ tầng ảnh hưởng đến giá trị BĐS của doanh nghiệp như thế nào?
Bất động sản có nguồn cung khổng lồ nhưng đóng góp Bất động sản có nguồn cung khổng lồ nhưng đóng góp "cỏn con"
Ứng dụng phong thủy trong kinh doanh bất động sản 2019 Ứng dụng phong thủy trong kinh doanh bất động sản 2019
Lắng nghe lời khuyên của chuyên gia BĐS cho khách hàng mua nhà đất trong năm 2019
10 sự kiện bất động sản nổi bật nhất năm 2018 10 sự kiện bất động sản nổi bật nhất năm 2018
  Các dự án khu đô thị
Hà Nội
CC Golden Palace
ĐTM Vân Canh HUD
ĐTM Vườn Cam Vinapol
ĐTM Splendora
ĐTM Nam An Khánh
ĐTM Lê Trọng Tấn (Geleximco)
ĐTM Kim Chung Di Trạch
ĐTM Hoa Phượng
ĐTM Đại Học Vân Canh
ĐTM Bảo Sơn
ĐTM Bắc Quốc Lộ 32
ĐTM Tân Việt
ĐTM Tân Tây Đô
ĐTM HQV Kéo Dài
ĐTM Phoenix Garden
ĐTM Đức Thượng
ĐTM Cẩm Đình
Yên Bài Villa
ĐTM Tiền Phong
ĐTM Tùng Phương
ĐTM Minh Giang - Đầm Và
ĐTM Diamond Park
ĐTM Cienco5 - Mê Linh
ĐTM CEO Chi Đông
CC Usilk City
CC 16B Nguyễn Thái Học
ĐTM Văn La - Văn Khê
ĐTM Thanh Hà Cenco5
ĐTM Park CIty
ĐTM Nam La Khê
ĐTM Văn Phú
ĐTM Xa La
ĐTM Mỗ Lao
ĐTM La Khê
ĐTM Dương Nội
ĐTM An Hưng
CC Dophin Plaza
CC FLC Landmark Tower
ĐTM Xuân Phương
ĐTM Themanor
ĐTM Trung Văn
ĐTM Mỹ Đình I,II
ĐTM Mễ Trì Hạ, Thượng
ĐTM Cổ Nhuế
ĐTM Cầu Diễn
Khu Binh Đoàn 12 Ngọc Hồi
ĐTM Việt Hưng
Vincom Village Sài Đồng
CC 21 Đại Từ
CC 201 Minh Khai
CC Megastar 409 Lĩnh Nam
CC 52 Lĩnh Nam
ĐTM Pháp Vân
ĐTM Linh Đàm
ĐTM Kim Giang
ĐTM Đền Lừ
ĐTM Đại KIm
CC 335 Cầu Giấy
Khu NO5 trần Duy Hưng
LQT Thăng Long
CC 137 Nguyễn Ngọc Vũ
ĐTM trung Yên + Trung Hòa
ĐTM Trung Hòa Nhân Chính
ĐTM Resco
ĐTM Nghĩa Đô
ĐTM Cầu Giấy
ĐTM Nam Trung Yên
ĐTM Dịch Vọng
ĐTM Ngoại Giao Đoàn
ĐTM Ciputra
CC ROYAL CITY
CC Hapulico
ĐTM Hạ Đình
ĐTM Phùng Khoang
ĐTM Bắc Hà
CC Time CiTy (460 Minh Khai)
CC B4-B14 Kiêm Liên
CC 88 Láng Hạ
CC 101 Láng Hạ
CC 170 Đê La Thanh
CC The Lancaster
CC Ngọc Khánh Plaza
CC Golden Westlate
Tất cả
Tp. HCM
ĐTM Bình Nguyên
CH The Ruby Land
CH Ruby Garden
ĐTM Nhơn Đức
ĐTM The Manor
Dự án BT Villa Park
DTM Đông Thăng Long
Dự án Peninsula Palce
Dự án Nam Thiên
Dự án Hưng Phước 1
Dự án Him Lam Rieverside
CC Sunrise
CHCC Star Hill
CHCC Mỹ Viên
Dự án biệt thự Nam Đô
Dự án biệt thự Mỹ Hưng
Dự án Belleza
ĐTM phú Mỹ Hưng
CHCC Cường Gia Lai
ĐTM phú Mỹ
Dự án Hoàng Phúc Plaza
Dự án Him Lam
Dự án CHCC An Phú
Dự án CC Tân Thịnh Lợi
Dự án CC An Dương Vương
Dự án Blue Rapire
Dự án CC Vạn Hạnh
Dự án CC Nguyễn Án
Dự án CC Hùng Vương
Dự án CC An Bình
Dự án cao ốc Sky Garden 3
Dự án cao ốc Fico Tower
Dự án 727 Trần Hưng Đạo
Dự án Horizin Place
Dự án G Tower
Dự án CC Khánh Hội
Dự án CC Vạn Đô
Dự án Cao ốc Thanh Niên
Dự án Infinity Management
Dự án Indochine Park Tower
Dự án Cao ốc Pasteur Court
Dự án cao ốc New Pearl
Dự án chung cư Bình Minh
Dự án Blooming park
ĐTM Thủ Thiêm
The Lancaster
Dự án SaigonPear
Central Garden
  Đối tác
khu đô thị bắc 32
vinhome
mễ trì
bán nhà mỹ đình
thuedi.vn
      Tin tức bất động sản
 

Trung Quốc bùng nổ xu hướng mua, bán bất động sản qua mạng


Thứ tư, 12/12/2018 15:01
pic_l
Sở dĩ việc mua bán bất động sản qua mạng đang trở thành một xu hướng tại Trung Quốc là bởi người mua dễ có được tài sản với mức giá hời
Theo tờ South China Morning Post, xu hướng bán bất động sản qua mạng đang bùng nổ tại Trung Quốc. Số lượng đăng bán bất động sản trên các trang đấu giá tại Trung Quốc kể từ đầu năm đến nay tăng lên mức kỷ lục 1.300 tỷ Nhân dân tệ (190 tỷ USD).

Hiện nay tại Trung Quốc, người dân có thể tìm kiếm và mua bất động sản từ căn biệt thự 3 tầng tại Trùng Khánh cho đến nhà máy cũ ở tỉnh Giang Tô chỉ bằng một cú click chuột trên máy tính hoặc smartphone.

Tờ South China Morning Post cho hay, xu hướng bán bất động sản qua mạng đang bùng nổ tại Trung Quốc với sự nhập cuộc của các quỹ toàn cầu như Oaktree Capital Group LLC và Bain Capital LP. Việc mua bán trực tuyến này đồng nghĩa ngay cả các cá nhân hay công ty nhỏ cũng có thể tham gia.

Được biết, các đăng tải thanh lý bất động sản "xấu" - đang bị quá hạn trả nợ, trên trang đấu giá Taobao của Alibaba Group Holding chiếm số lượng lớn nhất tại Trung Quốc, tăng 88% trong tháng 10 so với năm ngoái khi công ty này mở rộng hợp tác với các hãng quản lý tài sản và tòa án.

Theo dữ liệu từ hãng bất động sản Seatune show, số lượng đăng bán bất động sản trên tất cả trang đấu giá tại Trung Quốc tăng lên mức kỷ lục 1.300 tỷ Nhân dân tệ (190 tỷ USD) kể từ đầu năm đến nay.

Các chuyên gia phân tích, xu hướng này nảy sinh bởi Trung Quốc là thị trường có nợ xấu lớn nhất thế giới. Nhiều ngân hàng, công ty bất động sản và người dân đang nặng gánh nợ nần buộc phải bán thanh lý gấp tài sản để lấy tiền mặt.

James Feng, chủ tịch của quỹ đầu tư Trung Quốc Poseidon Capital Group dự đoán: "Khi mà nợ xấu tăng lên còn giá bất động sản giảm, chắc chắn xu hướng này sẽ còn tiếp tục".

Feng ước tính, trong năm 2017, Alibaba - với sàn Taobao ra mắt 6 năm trước, đã xử lý các vụ đấu giá bất động sản thanh lý như vậy với tổng giá trị khoảng 500 tỷ Nhân dân tệ, chiếm hơn một nửa tổng số trên cả nước.

Sở dĩ việc mua bán bất động sản qua mạng đang trở thành một xu hướng tại Trung Quốc là bởi người mua dễ có được tài sản với mức giá hời. Đơn cử hồi tháng 9/2018, một căn hộ 2 phòng ngủ tại Thượng Hải có giá thị trường khoảng 10 triệu Nhân dân tệ được bán trên Taobao với giá giảm tới 44%. Hay một căn hộ tại Hàng Châu, tỉnh Chiết Giang, có sàn bằng đá cẩm thạch giá 60 triệu Nhân dân tệ được đăng bán trên Taobao với giá thấp hơn khoảng 40%.

Theo công ty Zheshang Asset Management Co., những tài sản như nhà, đất, hoặc nhà xưởng, thường được bán thanh lý với giá chỉ bằng 2/3 giá thị trường. Trong một số vụ đấu giá căng thẳng, giá bán có thể tăng lên tới 90% giá thị trường của tài sản. Nhưng chỉ khoảng 40% tài sản đấu giá thực sự được bán.

Tuy nhiên, trong bối cảnh nợ xấu bất động sản tại Trung Quốc ngày càng tăng, hình thức mua nhà qua mạng sẽ còn nhiều cơ hội hơn nữa. Một báo cáo mới đây của PricewaterhouseCoopers LLP cho biết, bất động sản làm gia tăng thị trường nợ xấu 1.400 tỷ USD của Trung Quốc, chiếm tới 80% tổng số các khoản vay.

Người mua muốn tham gia đấu giá phải đặt cọc trước một khoản. Trang đấu giá của Alibaba không thu phí hoa hồng và cũng hỗ trợ dịch vụ từ bên thứ 3 ví dụ như hồ sơ từ công ty luật. Các tòa án địa phương cũng có thể giúp cung cấp hình ảnh, địa chỉ, diện tích và giá trị thị trường ước tính của tài sản được đấu giá.

Xu hướng mua nhà qua mạng đang nhận được sự quan tâm lớn của người dân Trung Quốc, đặc biệt là với những người đang muốn có nhà tại các thành phố lớn của nước này.

Giám đốc điều hành Liu Yanmeng của hãng quản lý tài sản Seatune cho biết, hiện Trung Quốc có một thành phố cấp 1 duy nhất không tính các giao dịch bất động sản thanh lý như trên vào nhóm bị giới hạn sở hữu đó là Thượng Hải. Đây cũng là thành phố có lượng mua bán nhà trực tuyến lớn nhất cả nước.

Tuy vậy, những giao dịch này vẫn tiềm ẩn không ít rủi ro. Chẳng hạn, người mua bất động sản thanh lý qua mạng phải chịu thêm số tiền thuế lớn bởi chi phí này không được đưa vào giá đăng bán. Đơn cử, cuối tháng 3/2018, một người đàn ông ở Thâm Quyến mua một căn nhà với giá 3,7 triệu Nhân dân tệ qua đấu giá trực tuyến và sau đó phải chịu thêm 2,4 triệu Nhân dân tệ tiền thuế các loại.

(Theo Vneconomy) 
 
 
Tin khác
Mua nhà trả góp đường dài: Cẩn thận đuối sức!
Bất động sản khu Đông: Bứt phá hạ tầng – Giá trị gia tăng
Hà Nội: Xem xét đề án nâng cấp huyện Đan Phượng lên quận trong năm tới
Hà Nội sắp có khu đô thị mới rộng gần 70ha tại huyện Hoài Đức
Đường Hoàng Cầu - Voi Phục có chi phí hơn 3 tỷ đồng mỗi mét
Căn hộ hạng sang Hà Nội mở bán vài năm không hết hàng
Đầu tư cho thuê chung cư – Mảnh đất có còn màu mỡ?
Văn phòng cho thuê: Sự trỗi dậy của Ba Đình và khu Tây Hà Nội
Chủ nhà tái định cư không nhận bàn giao, chờ bán kiếm chênh cả tỷ đồng
Không thu phí cao tốc Hải Phòng-Hạ Long nhưng lại mất phí qua cầu
  Trang chủ Liên hệ Trợ giúp Giới thiệu Bảng giá Văn phòng giao dịch  
@ Bản quyền thuộc về hiephoibatdongsan.net

Công ty cổ phần xây dựng và bất động sản Long Thành

Văn Phòng chính: biệt thự 2 ô 1 Tân Tây Đô, Đan Phượng, Hà Nội

Điện thoại: 0916148881/ 0971928881 * Email: long.thanh.sjc24@gmail.com